買(mǎi)房入住后，接下來(lái)就是要考慮戶(hù)口問(wèn)題啦，買(mǎi)房后如何遷戶(hù)口一直是外地購(gòu)房者的一塊心病。上海海歸落戶(hù)辦理中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。那么，買(mǎi)房后遷戶(hù)口流程是怎樣的呢如何才能將自己的戶(hù)口遷移到新房子上。下面就為大家介紹一下買(mǎi)房后遷戶(hù)口流程到底需要哪些手續(xù)。
買(mǎi)房后遷戶(hù)口流程
首先,買(mǎi)房后遷戶(hù)口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明,然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶(hù)口,會(huì)出具一份遷入同意證明,證明你的戶(hù)口有地接收。
接下來(lái),就拿著遷入同意證明,,所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶(hù)口所在地派出所辦理,如果出具的資料都沒(méi)問(wèn)題,他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是,遷出證明是有時(shí)間限制的,從這刻起你的戶(hù)口已經(jīng)遷出,如果不在有效期內(nèi)落戶(hù)的話就成黑戶(hù)了哦。
買(mǎi)房后遷戶(hù)口的辦理?xiàng)l件以及所需要的材料:
1. 必須已在此商品房居住了;
2. 申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《投資、購(gòu)房落戶(hù)、申請(qǐng)表》;
3. 戶(hù)藉證明(應(yīng)該到原籍派出所出具證明);
4. 出具居民的原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上的都需要復(fù)印件);
5. 出具的原件及復(fù)印件(原件及復(fù)印件);
6. 《房屋所有權(quán)證書(shū)房屋所有權(quán)證書(shū)》在銀行抵押,必須到銀行復(fù)印蓋該部門(mén)的印章;
7. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(合同需有“房地產(chǎn)交易所商品房管理章”沒(méi)有章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);
8. 購(gòu)房原件及復(fù)印件;
9. 系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T(mén)出具);
10. 原件及復(fù)印件;
11. 借款合同原件及復(fù)印件;
12. 契稅完稅證件原件及復(fù)印件;
13. 如果貸款需到物業(yè)復(fù)印首付款;
14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;
16. 如果貸款打印貸款還款明細(xì);
17. 兩個(gè)孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門(mén)出具);
18. 出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;
19. 遷入人員的(小孩除外)工資;
辦理買(mǎi)房落戶(hù)(購(gòu)房入戶(hù))注意事項(xiàng)
申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng),填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)入戶(hù)表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn),并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。
經(jīng)批準(zhǔn)同意的,買(mǎi)房后遷戶(hù)口申請(qǐng)人可到市公安局戶(hù)政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶(hù)口所在地辦理戶(hù)口遷移證,再憑兩證到入戶(hù)地受理單位辦理買(mǎi)房入戶(hù)手續(xù)。留學(xué)生落戶(hù)上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。海歸落戶(hù)上海戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
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